Piec kaflowy czy kominek?

Kominki cieszą się bardzo dużą popularnością. W wielu salonach oprócz spełniania swojej funkcji grzejnej zdobią wnętrze. Zachwycają niekiedy oryginalnym wykończeniem i formą. Wprawiają w chłodne wieczory mieszkańców domu w miły i sielski nastrój. Tyle w teorii. Wystarczy zasięgnąć opinii posiadaczy kominków jak to wygląda na co dzień. Właściciele domów z centralnym ogrzewaniem węglowym lub gazowym nie korzystają z kominków lub korzystają z nich bardzo rzadko. Nie koniecznie komfortowe jest wnoszenie do salonu drewna czy wynoszenie popiołu.

Znaczenie procesu wyceny nieruchomości

Jakiegokolwiek pokroju decyzje o charakterze finansowym, a już szczególnie takie w których dochodzi do zawierania transakcji na znaczne sumy, powinny być poprzedzone wnikliwym i rozważnym przeanalizowaniem zasadności dokonania takiej transakcji. Gdy w grę wchodzą sumy rzędu setek tysięcy złotych nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie kierował się intuicją czy jakimiś przeczuciami, bowiem będzie dążył do zebrania jak największej ilości informacji przemawiających za zasadnością wydania na coś takiego majątku. Szczególnym pod tym względem przypadkiem są jakiegokolwiek pokroju transakcje dotyczące kupna bądź też sprzedaży nieruchomości: ziemi, budynków, mieszkań albo innych.

Rola przedpokoju w naszych mieszkaniach

Przybywając do domu bądź lokalu jakiejkolwiek osoby pierwszą rzeczą z jaką mamy się spotykamy jest przedpokój. Ponieważ schemat wnętrz w każdym domu lub podobnym lokalu jest taki jaki jest to stanowi on idealne wyjście na obwarowanie poszczególnym pomieszczeniom domostwa pewnej dozy integralności wobec oddzielnych wnętrz w mieszkaniu. Taki przedpokój to pierwsze wnętrze, które zauważa ktoś wstępujący do lokalu, a więc w wyraźny sposób na jego podstawie wyrabia sobie opinię o całości.

Ogrodzona działka, spokojna głowa

Kiedy wybuduje się już wreszcie dom następuje pora na całokształt prac wykończeniowych w środku oraz naokoło budowli. Roboty wykończeniowe w środku są obligatoryjne żeby akceptowalne było zakwaterowanie w nowo wybudowanym obiekcie, jednakowoż nie mniej ważkie są roboty w otoczeniu budynku. Teren dokoła obiektu po zaprzestaniu budowy wygląda najczęściej jakby przeszło tam tornado oraz nieodzowne jest jego posprzątanie, uprzątnięcie resztek po brygadzie budowlanej, zniwelowanie terenu i dowiezienie świeżej ziemi z myślą o stworzeniu ogrodu (vide: www.arasam.tgory.pl/posts/gruntowe-prace-przygotowawcze/) jak również zbiór innych mniej albo bardziej istotnych powinności.

Pojęcie operatu szacunkowego

Określenie operat szacunkowy pochodzi z zagadnienia szacowania nieruchomości i jako takie może być nie do końca przystępne dla osób mających pierwszy kontakt z przebiegiem kalkulowania wartości nieruchomości, tj. zwyczajowo usługodawców rzeczoznawców nieruchomości. Jest to formalna i autorska ekspertyza rzeczoznawcy nieruchomości o wartości posiadłości w formie dokumentu administracyjnego. W operacie szacunkowym rzeczoznawca nieruchomości zawiera obraz operacji dopełnionych w trakcie mechanizmu wyceny nieruchomości razem z oznaczeniem podstawy formalnej i uwarunkowań przedsięwziętych procedur, podejść przedmiotowych, przekalkulowania oraz efekt finalny tzn.

Kreatywne sposoby na meble do ogrodu

Kiedy pogoda to umożliwia przyjemnie jest sięgnąć po wypoczynek na orzeźwiającym powietrzu we swoim ogrodzie, ewentualnie zorganizować party dla przyjaciół zintegrowane z rusztem. Nieszczęśliwie meble ogrodowe to droga lokata. Czy występują więc mniej drogie alternatywy dla mebli ogrodowych ze sklepu? Otóż owszem, osobiście skonstruowane meble mogą stanowić nietuzinkową alternatywę, a nie uderzą po portfelu. Najefektywniejszym półproduktem do sporządzenia tego typu sprzętów mogą okazać się rozpowszechnione palety z drzewa. Poniekąd nie jest potrzebne nabywanie nowiuteńkich palet albowiem tak samo dobrze nadają się w tym zamiarze palety z odzysku.

Gruntowe prace przygotowawcze

Wdrażając wszelką inwestycję budowlaną powinniśmy podchodzić do niej w poprawnej sekwencji. Z reguły wstępnym etapem jest stosowne przygotowanie gruntu pod całe zamierzenie. Ukształtowanie parceli, na której myślimy postawić dom może być odległe od ideału. Nie każda parcela budowlana jest przecież równa jak stół. W poszczególnych wyjątkach pożądane może być jej wyrównanie, w kolejnych wręcz przeciwnie, nawiezienie nadliczbowej powłoki ziemi dla jej pokrycia. W końcu przychodzi moment na faktyczne prace ziemne powiązane ze wznoszeniem budowli.

Sprzęt budowlany

Chyba ciężko wyobrazić sobie dziś przedsiębiorstwo budowlane, które poza masywnym sprzętem budowlanym takim jak koparki, buldożery czy dźwigi (najlepszymi wytwórcami są takie firmy jak Komatsu czy Liebherr) nie korzystałoby z ciężarówek. Uniwersalność ciężarówek na dowolnym polu eksploatacji od dawien dawna predestynowała je do użytkowania na terenie budowy. Choć nieraz na drogach widzimy ciężarówki przewożące ładunki to przecież jakikolwiek wytwórca ciężarówek przewiduje ewentualność zaadaptowania podstawowego samochodu ciężarowego do dokonywania szczególnych funkcji na rzecz budownictwa.

Inspektor nadzoru budowlanego

Na placu budowy funkcję kontrolną nad kierownikiem budowy sprawuje inspektor nadzoru inwestorskiego. O ile wyznaczenie kierownika budowy jest obligatoryjne i wymagane przez przepisy o tyle wyznaczenie inspektora nadzoru jest dla inwestora budowlanego dobrowolne o ile nie jest to skomplikowana budowa. W przypadku prac budowlanych o wyższym stopniu złożoności lub przy trudnych warunkach glebowych również wyznaczenie inspektora nadzoru jest wymagane (o czym stanowi Art. 17. Prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami).

Dlaczego nie wolno palić mokrym drewnem?

Czasem to pozorne oszczędności, a czasem zwykła niewiedza powodują, że ludzie decydują się na wrzucanie do pieca, kozy czy kominka mokre drewno. Na chłopski rozum jeśli już pali się ogień to przecież woda odparuje i taka mokra szczapa drewna też się spali. Wydawać by się też mogło, że będzie się palić dłużej bo przecież suche drewno ogień połyka w okamgnieniu i wciąż trzeba dokładać. Jednak nie bez powodu producenci pieców, instalatorzy i kominiarze nie zalecają wrzucania mokrego drewna do pieca.

Architektura wnętrz

W ostatnich latach popularne są w telewizji programy o urządzaniu wnętrz. Być może i ty oglądałeś np. „Bitwę o dom” albo inny program tego typu. Tematyka ta interesuje nie tylko kobiety, ale ogół ludzi ponieważ każdy chce mieszkać ładnie i wygodnie. Tylko nie każdy ma tyle zmysłu artystycznego by samodzielnie urządzić swoje mieszkanie. Niektórym mimo usilnych prób to nie wychodzi, są też tacy którzy zwyczajnie nie mają na to czasu bo stale siedzą w pracy.

Rekultywacja terenu pobudowlanego

Gdy już spełni się twoje marzenie jakim może być przeprowadzenie się do prywatnego, nowowybudowanego domku w końcu czujesz ulgę, że możesz zamieszkać w murach własnego domu. Pragniesz rozciągnąć się wygodnie na kanapie, z kubkiem herbaty i pilotem, i cieszyć się chwilą. Gdy jednak popatrzysz przez okno ujrzysz obraz jak po wybuchu bomby. Porozrzucane deski, stosy nie wykorzystanych materiałów budowlanych, worki po cemencie, gruz, dziury w ziemi i wszechobecna glina wydobyta podczas prac ziemnych.

Jak określić koszt budowy domu?

Planowanie budowy domu powinno się rozpocząć z właściwej strony. Większa część budowanych na własny rachunek budynków jest finansowana ze środków udzielonych przez instytucje finansowe jako kredyt. Aby prawidłowo oszacować kwotę pożyczki o jaką chcesz się ubiegać powienieneś mieć przynajmniej ogólne pojęcie o jakiego rzędu sumę chodzi. Po wyborze planu architektonicznego (zakładając, że dysponujesz już działką), który determinuje wiele czynników związanych z budową (rodzaj materiałów i inne) powinieneś sporządzić kosztorys inwestycji, który przedstawisz w banku jako podstawę do ubiegania się o kredyt.

Dom z piwnicą czy bez?

Podczas planowania budowy domu już na etapie wyboru projektu gotowego lub zleconego warto zastanowić się nad sensem inwestowania w podpiwniczenie budynku. Nie ulega wątpliwości, że koszt budowy domu z podpiwniczeniem jest wyższy. Różnica może sięgać 20-30% i dla wielu osób jest to ostateczny argument przemawiający za rezygnacją z piwnicy. Jeżeli jednak korzyści przemawiają za budową domu z piwnicą w pierwszej kolejności należy przeprowadzić analizę poziomu wód gruntowych, aby uniknąć ryzyka zalewania jej po roztopach czy większych ulewach.